V rámci našej investičnej stratégie v Batumi sme sa okrem projektu Horizon Grand Residence zamerali aj na skutočne prémiový segment. Naším cieľom bolo nájsť nehnuteľnosť, ktorá by nielen generovala atraktívne výnosy, ale zároveň predstavovala unikátnu a prestížnu investíciu s dlhodobým potenciálom rastu. Touto voľbou sa stal apartmán v projekte Alliance Centropolis.
Čo je Alliance Centropolis?
Alliance Centropolis nie je len ďalší rezidenčný komplex. Ide o multifunkčný megaprojekt a vlajkovú loď renomovaného developera Alliance Group, ktorý sa nachádza na prvej línii pri mori, na prestížnej Rustaveli Avenue. Tento projekt má ambíciu premeniť Batumi na regionálne centrum biznisu a MICE turizmu. Komplex pozostáva z troch veží s výškou až 55 poschodí, ktoré sú prepojené spoločným pódiom a ponúkajú koncept „mesto v meste“.
Súčasťou Alliance Centropolis bude:
- Prvé World Trade Center (WTC) v regióne, ktoré bude hostiť medzinárodné výstavy a konferencie.
- Päťhviezdičkový hotel Hyatt Centric Boulevard Batumi.
- Nákupné centrum triedy A a business centrum.
- Kasíno, reštaurácie, bary, fitness a SPA centrum.
Naša investícia: Apartmán na 45. poschodí
Naša voľba padla na dvojizbový apartmán na 45. poschodí s veľkou terasou a priamym, nezakrytým výhľadom na more. Hlavným lákadlom bola možnosť sledovať západ slnka nad morom priamo z postele, čo je detail, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti pri krátkodobom prenájme. Kúpa tohto apartmánu prebehla na diaľku, čo svedčí o našej dôvere v developera a samotný projekt.
Prečo Alliance Centropolis?
- Prepojenie s World Trade Center: Prítomnosť WTC zaručuje celoročný dopyt po ubytovaní zo strany účastníkov medzinárodných konferencií, výstav a obchodných stretnutí. To minimalizuje sezónne výkyvy a zabezpečuje stabilný príjem.
- Renomovaný developer: Alliance Group je jedným z najväčších a najrešpektovanejších developerov v Gruzínsku s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Ako prví priniesli do Batumi koncept apartmánových hotelov a spoluprácu so svetovými hotelovými značkami ako Marriott a Wyndham.
- Značka Hyatt Centric: Prítomnosť päťhviezdičkového hotela Hyatt Centric zvyšuje prestíž celého komplexu a zaručuje vysoký štandard služieb.
- Lokalita a výhľad: Poloha na prvej línii pri mori a panoramatický výhľad z vysokého poschodia sú faktory, ktoré prémioví klienti vyhľadávajú a sú za ne ochotní zaplatiť.
Očakávané výnosy a stratégia
Investícia do apartmánu v Alliance Centropolis je dlhodobou stávkou na rast hodnoty. Očakávame, že po dokončení projektu a plnom rozbehnutí aktivít WTC a hotela Hyatt Centric sa hodnota nehnuteľnosti výrazne zvýši.
Pri krátkodobom prenájme budeme cieliť na náročnú klientelu – biznis cestujúcich, účastníkov konferencií a turistov, ktorí hľadajú luxus a exkluzivitu. Vďaka unikátnemu výhľadu a prémiovým službám v komplexe môžeme nastaviť nadštandardné ceny za prenájom, čo nám zabezpečí atraktívne výnosy.
Chcete sa dozvedieť viac o prémiových investičných príležitostiach v Batumi alebo iných lokalitách? Naše skúsenosti a detailné analýzy trhu vám môžu pomôcť identifikovať tie najlepšie projekty s vysokým potenciálom zhodnotenia.
Neváhajte a dohodnite si s nami individuálnu konzultáciu. Pomôžeme vám na ceste za vašimi investičnými cieľmi.
Ak vás zaujímajú detaily našej investičnej stratégie alebo zvažujete vlastnú investíciu do nehnuteľností, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami podelíme o naše skúsenosti a pomôžeme vám na ceste k finančnej nezávislosti.
👉 Rezervujte si konzultáciu a investujte v Batumi
Zdroje: Alliance Group, World Trade Centers Association, Hyatt Newsroom, Korter.ge
